Appartement Dijon 2 pièces 49 m2

QUARTIER PLACE WILSON

Exclusivité Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE
Idéal pour une première acquisition, cet appartement s'ouvre également à du locatif de courte ou longue durée. Le quartier recherché, proche du pur centre, et le stationnement aisé grâce au garage privé et sécurisé, sont les deux atouts principaux de ce logement.
Situé au 5e étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur et sécurisé par un interphone, cet appartement de 2 pièces d'environ 53 m² dispose d'une cave
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand salon de 35 m² avec balcon et cuisine ouverte. Il dispose aussi d'une chambre, salle de bains et de toilettes séparés.
Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants.

L'appartement se trouve dans le quartier de la Place Wilson. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus juste à côté. Le marché Centre-Ville anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 152 000 €. Honoraires agence à charge des VENDEURS.
La copropriété est formée de 195 lots, n'a pas de procédure en cours et prévoit une provision de 1 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie D (190 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 700 € et 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE.

Sympathique T3 très lumineux en retrait de la circulation proximité rue d'Auxonne.
Il se situe en 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété arborée.

Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie ainsi que par l' accès à un balcon.
La cuisine, indépendante aménagée et équipée, est jouxtée par une buanderie permettant un bel espace de rangement.
Wc indépendants avec grand placard offrant des possibilités de rangements supplémentaires.
Le bien est complété par une salle de bain et deux belles chambres.

Vous apprécierez: au centre de la copropriété vous pourrez profiter d'un espace de promenade et de détente arboré.

Les atouts de cet appartement: il est bon état général, proche des écoles (maternelle, primaire et université) ainsi que des commerces et l'accès au centre ville autant qu'aux voies de communication extérieures est rapide.
Découvrez la visite virtuelle et prenez rdv pour que ce bien devienne bientôt votre nouveau lieu de résidence.

Annonce rédigée par Claire Wendehenne-Krebs, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 914 983 549.

Investissement idéal pour se constituer un patrimoine.
Au coeur du quartier Montchapet, Avenue Victor Hugo, appartement 2 pièces vendu loué.
L'appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC séparés.
Une place de parking dans la copropriété qui est fermée et sécurisée.
L'environnement du bien vous assurera une forte attractivité locative.
Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Facultés.
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Coup de coeur pour cet appartement 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété paisible et proches de toutes commodités. L'appartement vous propose une entrée avec placards, un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. Vous souhaitez un extérieur ? Profitez de 2 balcons sans vis-à-vis accessibles du séjour et des chambres
Coté annexes : un cellier sur le pallier, une cave et un garage en plus du parking collectif.
Vous serez séduits par l'emplacement idéal, l'environnement et la luminosité de l'appartement.
Que vous soyez en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Facultés.
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945